大會展，猶如一個“金磁極”。
從廣交會，到進(jìn)博會，一次大型國際展會的舉辦，往往能吸引巨量的人流、物流、資金流與信息流，成為城市流量經(jīng)濟(jì)的谷地所在。
在武漢，則將添加這樣一座“超級城市會客廳”——8月21日，綠地控股（600606.SH）以總地價逾164億元，成功摘得武漢黃陂臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)7幅核心地塊，擬投建“武漢綠地天河國際會展城”項目。
作為積極響應(yīng)、落實中央支持湖北發(fā)展一攬子政策，做好“六穩(wěn)”工作、落實“六�！比蝿�(wù)的重大戰(zhàn)略項目，武漢綠地天河國際會展城總投資約500億元，總計容建面積約426萬平方米，將全力打造集展覽、貿(mào)易、會議、商務(wù)、文化、旅游、居住等功能為一體的國際會展新城。
對此，綠地控股董事長、總裁張玉良表示，該項目將建成世界級綜合性會展中心，彌補(bǔ)武漢現(xiàn)有會展體量與城市能級的相對不匹配；也成為武漢建設(shè)國家中心城市、踐行國家發(fā)展戰(zhàn)略的重要平臺和戰(zhàn)略支點(diǎn)。
同時他還表示，作為滬鄂合作的領(lǐng)軍企業(yè)之一，綠地通過以武漢綠地天河國際會展城等為代表的更多重大戰(zhàn)略項目落地，依托“長江經(jīng)濟(jì)帶”這條黃金走廊，助力湖北社會經(jīng)濟(jì)的全面重振，也為滬鄂合作交流播撒更多種子，結(jié)出更多碩果。
于武漢北，這架會展經(jīng)濟(jì)“立交橋”即將拔地而起、縱橫四方。未來，通過一系列國家級、國際級展會的引入、承接與舉辦，在區(qū)域“大會展”與“大臨空”戰(zhàn)略交疊之下，多重維度助推武漢從“九省通衢”邁向“九州通衢”。
布局“大會展+”，滬鄂合作結(jié)出新碩果
以得“中”獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，在中國會展經(jīng)濟(jì)的版圖之上，武漢占有一席之地。
1909年，“武漢勸業(yè)獎進(jìn)會”舉行，被認(rèn)為是中國近代史首個成規(guī)制的地方性商品博覽會，更被學(xué)者譽(yù)為“我華萬國博覽會之起點(diǎn)”。
其后的百年之間，武漢也作為重要力量之一，推動了中國會展經(jīng)濟(jì)的縱深變革。
今年5月12日，ICCA(國際大會與會議協(xié)會)發(fā)布“2019年國際協(xié)會會議數(shù)量排行”。其中，中國位列全球TOP7，亞洲TOP1。武漢則以全年舉辦了13個國際會議的數(shù)量，躋身全國前10。
近年來，包括世界郵展、世界大健康博覽會、中國國際友城大會、上合組織旅游部長會議、金雞百花電影節(jié)等一批國際國內(nèi)知名展會，都在這里留下了姓名。
四海五洲，八方來客，更多的目光正聚焦武漢。世界500強(qiáng)綠地，則以一座武漢綠地天河國際會展城的打造，向世界遞出了一張燙金的“Wuhan”城市新名片。
根據(jù)規(guī)劃，這一項目總體用地約3634畝，總計容建面積約426萬平方米，包括會展中心面積約90萬平方米，室內(nèi)凈展面積約45萬平方米，其余為商服、居住等產(chǎn)業(yè)綜合及新型城鎮(zhèn)化配套；并計劃引入綠地自有高端酒店品牌“鉑瑞”與“鉑驪”，以及綠地主力商業(yè)品牌“繽紛城”等。
自規(guī)劃之初，武漢綠地天河國際會展城即頭頂多項“光環(huán)”：武漢有史以來單次供地規(guī)模最大的項目、全球已披露的室內(nèi)凈展面積最大會展項目；建成后將成為中部最大、全國前三的會展中心。
這是綠地全速布局“大會展+”板塊的雄心所在，也是武漢著力打造“國際會展之都”的信心所在。
此前，武漢會展產(chǎn)業(yè)的整體格局為“一大四小”，即一個大型綜合會展中心——武漢國際博覽中心，四處中小型場館——武漢國際會展中心、武漢科技會展中心、中國文化博覽中心、中國光谷科技會展中心。
以體量之巨、規(guī)格之高、業(yè)態(tài)之全，武漢綠地天河國際會展城的即將開建，必將引發(fā)城市會展產(chǎn)業(yè)的地殼大變動，也將一顆滬鄂合作的超級種子，于城市之北深深埋下。
依托“臨空”優(yōu)勢，建設(shè)城市會展經(jīng)濟(jì)新高地
在北上廣深等一線城市，“會展”與“臨空”都是頻頻出現(xiàn)在政府工作報告之中的熱詞。
那如果，二者交疊呢？
在廣深沿江高速驅(qū)車，過空港新城，遠(yuǎn)遠(yuǎn)眺望，目光會被一片綿延的藍(lán)色鋼構(gòu)“海洋”吸引——作為深圳建市以來最大的單體建筑，深圳國際會展中心被視為粵港澳大灣區(qū)的“世界秀場”和“城市T臺”。
他山之石，可以攻玉。從深圳到武漢，一個沿海開放高地，一個中部樞紐之城，二者在大型會展中心的規(guī)劃與建設(shè)之中，也有著許多微妙的相似之處——都臨國際機(jī)場、踞空港新城。
近年來，從日本長崎、荷蘭阿姆斯特丹，到北京順義、上海虹橋、深圳寶安，再到武漢黃陂，在國際國內(nèi)重要城市之中，“臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)”正成為一個醒目板塊。
根據(jù)規(guī)劃，武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)以黃陂區(qū)為核心區(qū)，是繼車都經(jīng)開、智造光谷、港口陽邏之后，武漢的城市發(fā)展“第四極”。
對此，武漢綠地天河國際會展城即落子黃陂臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)核心，距離天河機(jī)場僅5公里；周邊軌道交通密集，包括5條地鐵線、7個軌道交通站點(diǎn)，以及漢孝城軌盤龍城站和規(guī)劃中的高鐵天河北站，正在形成“機(jī)場+高鐵+地鐵+城鐵”的空軌一體化TOD國家級交通樞紐。
對此，張玉良表示，武漢綠地天河國際會展城的打造，將對標(biāo)上海虹橋國家會展中心、迪拜世界展覽中心、拉斯維加斯會展中心等世界標(biāo)桿。
他介紹，項目將以百萬方會展會議為核心、創(chuàng)新型國際貿(mào)易港為載體，依托武漢臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的樞紐優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)集群，全力打造集聚展覽、貿(mào)易、會議、商務(wù)、文化、旅游、居住等功能為一體的國際會展新城，構(gòu)建會展經(jīng)濟(jì)新中心、產(chǎn)城融合新高地、健康人居新典范，實現(xiàn)資本、資源、信息、文化等城市要素的全方位交互。
前有空港經(jīng)濟(jì)，后有會展經(jīng)濟(jì)，雙磁極疊加，將助黃陂從武漢城市面積的“大區(qū)”，跨步至經(jīng)濟(jì)動能的“強(qiáng)區(qū)”。
一座以“空、鐵、港、城”為筋骨的新城，正輪廓漸顯；一個以“工、商、都、會”為羽翼的武漢，也振翅待飛。
參與城市建設(shè)，構(gòu)筑“大綠地”產(chǎn)業(yè)矩陣
在綠地的多元產(chǎn)業(yè)體系之中，“大會展+”是繁星一點(diǎn)，也是燦爛一顆。
隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、增長動力的轉(zhuǎn)舵，“大會展+”已成為衡量一個城市開放度、國際化的重要指標(biāo)之一。它濃縮著城市的萬千業(yè)態(tài)，也釋放著城市的無窮能量。
對此，綠地在“大會展+”板塊的謀篇布局，既有跡可循，也發(fā)力迅猛。
2017年，綠地提出“深度布局大虹橋”，將其旗下最大的綜合體酒店群落子上海大虹橋商務(wù)門戶位置，為區(qū)域充分發(fā)揮綜合交通樞紐優(yōu)勢、建成上�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，添加重要的產(chǎn)業(yè)要素與基礎(chǔ)配套。
2018年，綠地將會展列為重要的戰(zhàn)略新興業(yè)務(wù)，以成為“國內(nèi)會展業(yè)龍頭”，助推中國會展業(yè)國際化為目標(biāo)，先后與兩大國際知名會展業(yè)巨頭——漢諾威會展公司、巴塞羅那國際展覽中心啟動戰(zhàn)略合作，成立合資公司，并對標(biāo)國際一線會展企業(yè)，不斷提升會展產(chǎn)業(yè)場館硬實力和綜合運(yùn)營能力。
3年來，綠地在重點(diǎn)城市復(fù)制“臨港經(jīng)濟(jì)圈會展產(chǎn)業(yè)”的大邏輯已經(jīng)逐漸清晰、不斷強(qiáng)化——截至目前，綠地會展產(chǎn)業(yè)建成及在建會展綜合體項目12個，總建筑面積超過470萬平方米，在濟(jì)南、徐州、蘇州等地，已成功布局20萬平方米以上的大型會展項目6個。
在武漢綠地天河國際會展城項目的打造上，綠地則通過與漢諾威會展公司展開合作、共同運(yùn)營，包括規(guī)劃引入進(jìn)口博覽會、國際車展、國際論壇、政府會議等大型會展，以及文化交流會、文化活動、大型文體賽事等文體活動。
自2010年進(jìn)入湖北以來，綠地秉承“做政府所想，為市場所需”的發(fā)展理念，深刻參與省內(nèi)城鎮(zhèn)化建設(shè)，打造了一大批“綠地系”產(chǎn)業(yè)矩陣。
從武漢，到荊州、襄陽、咸寧，再到黃石、隨州等7座城市，以24個代表項目的相繼落子，綠地在湖北已累計開發(fā)面積逾2100萬平方米，總投資額逾1500億元。
10年來，包括武漢綠地中心、綠地城歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)、綠地漢正中心、綠地荊州城際空間站、綠地·梓灣國際康養(yǎng)度假區(qū)、綠地咸寧城際空間站、綠地·經(jīng)開國際城、黃石·綠地城等在內(nèi)，綠地在湖北的一系列項目，已從三兩幼苗，長成密林叢叢。
圍繞地產(chǎn)主業(yè)，綠地全面布局大基建、大金融、大消費(fèi)、大科技、大健康5大產(chǎn)業(yè)板塊，通過“1+5>N”的產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)，以摩天高樓、繽紛商業(yè)、濱江住宅、產(chǎn)業(yè)新城、城際空間站、康養(yǎng)旅居、國際會展等業(yè)態(tài)為核，為城市造就了更多的功能中心。
荊楚大地之上，新城漸崛起，“綠”意正盎然。
